利用老旧厂房改造室内体育活动中心商机无限：
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在全国各地有许多成功的室内体育馆都是改造于一些老旧工厂,体育场馆运营操作领域的专家和学者一直在密切关注着老旧厂房的改造。在他们看来,旧厂房改造成体育馆不仅仅是形状造型的变化,更是利用了废旧的厂房和让广大参与锻炼的人民群众受益。
旧厂房重建体育场和体育馆三个优势。首要个是区位优势。大部分的旧厂房位于人口密集的城市中心区域。城市功能升级和调整后,他们将搬出去了。第二个是旧厂房改造的低成本。因为大多数的厂房与高架钢结构框架,只使用原来的框架结构和一些清洁是在室内完成的,可以节省大量的成本。第三,操作时间快。稍加修改,就可以投入使用,体育场服务人员的培训不会太长了。
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讨论的意义转换旧厂房到体育场和体育馆,相信除了增加球场的容量和会议群众的健康需求,促进企业转型升级更值得关注。原因有很多旧厂房的搬迁废弃。就像北京首钢的搬迁与城市战略,也有一些行业的收缩的原因和企业管理的难度,需要搬迁。传统产业的萎缩已经转移了大量的人,造成失业和企业难以操作。“五羊本田在广州,这是一辆摩托车。之后,广州摩托车有限,企业的生产能力是不断减少。许多工厂和仓库被闲置。后,在我们的建议,他们的厂房变成了羽毛球场,游泳池和健身房。工人们在工厂里被训练在这些场所,工作的好处是更大的比原来的摩托车。传统的格式也成功地改变了服务行业。
旧厂房有优势在重建体育场和体育馆,但一些要点不能被忽略。首要个是转换过程的安全。其次,环境舒适,如传统车间噪声的问题,当它成为解决体育场馆。体育馆的改造并不意味着低价格服务。同时,根据当地条件,根据植物的高度和宽度,我们应该选择合适的运动项目,避免空间的浪费。更后,我们应该调整投资策略根据厂房的属性,和避免不必要的纠纷,追求经济效益和社会效益。
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霍李建欣教授,首都体育学院,留下了深刻的印象的影响厂房属性再开发和利用。“老厂房变换体育场时,我们常说两个词——转换功能,改革机制。”从霍李建欣的角度来看,这两个因素也决定了长期发展后的体育场和体育馆改造旧厂房。“转换功能是增加商业功能的基础上,体育功能,其中包括大量的投资成本。目前,旧厂房的所有权和经营权是不同的,一个地方是相同的。没有明确的所有权和经营权,它将不可避免地影响未来规划场地。运营商必须有不同的策略运行时场馆为五年,场馆30年。
